注冊房地產開發公司的資質和條件

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三级片网址 工商局要求:房地產開發公司注冊資金不少于1000萬元。 先解決工商執照,后解決資質審批。

 

三级片网址 《房地產開發企業資質治理》劃定:

三级片网址 第三條 房地產開發企業應當憑據本劃定申請審定企業資質等質。未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發謀劃營業。

三级片网址 第五條 房地產開發企業憑據企業條件分為一、二、三、四級資質等級。

各資質等級企業的條件如下:

(一)一級資質:

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產開發謀劃5年以上;

3、近3年衡宇修建面積累計完工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

三级片网址 4、延續5年修建工程質量合格率達100%;

三级片网址 5、上一年衡宇修建施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

三级片网址 6、有職稱的修建、結構、財政、房地產及有關經濟類的專業治理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的治理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

7、工程手藝、財政、統計等營業負責人具有響應專業中級以上職稱;

三级片网址 8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未發生過重大工程質量事故。

(二)二級資質:

1、注冊資本不低于2000萬元;

三级片网址 2、從事房地產開發謀劃3年以上;

3、近3年衡宇修建面積累計完工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

三级片网址 4、延續3年修建工程質量合格率達100%;

5、上一年衡宇修建施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6、有職稱的修建、結構、財政、房地產及有關經濟類的專業治理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的治理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

7、工程手藝、財政、統計等營業負責人具有響應專業中級以上職稱;

三级片网址 8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

三级片网址 9、未發生過重大工程質量事故。

(三)三級資質:

1、注冊資本不低于800萬元;

2、從事房地產開發謀劃2年以上;

三级片网址 3、衡宇修建面積累計完工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4、延續2年修建工程質量合格率達100%;

5、有職稱的修建、結構、財政、房地產及有關經濟類的專業治理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的治理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

三级片网址注冊一人有限責任公司所需材料

三级片网址依據新公司法的規定,一人有限公司注冊資本需一次性到位,最低注冊資本為10萬元人民幣。需注意的是,一人公司注冊完成后,不能對外投資

6、工程手藝、財政等營業負責人具有響應專業中級以上職稱,統計等其他營業負責人具有響應專業低級以上職稱;

三级片网址 7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8、未發生過重大工程質量事故。

(四)四級資質:

1、注冊資本不低于500萬元;

2、從事房地產開發謀劃1年以上;

3、已完工的修建工程質量合格率達100%;

三级片网址 4、有職稱的修建、結構、財政、房地產及有關經濟類的專業治理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

三级片网址 5、工程手藝負責人具有響應專業中級以上職稱,財政負責人具有響應專業低級以上職稱,配有專業統計人員;

三级片网址 6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、未發生過重大工程質量事故。

第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件到房地產開發主管部門立案:

三级片网址 (一)營業執照復印件;

(二)企業章程;

(三)驗資證實;

三级片网址 (四)企業法定代表人的身份證實;

(五)專業手藝人員的資格證書和勞動合同;

(六)房地產開發主管部門以為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到立案申請后30日內向相符條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有用期1年。房地產開發主管部門可以視企業謀劃情形延伸《暫定資質證書》有用期,但延伸限期不得跨越2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有用期不得延伸。

第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有用期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請審定資質等級。房地產開發主管部門應當憑據其開發謀劃業績審定響應的資質等級。

第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

第九條 暫且聘用或者兼職的治理、手藝人員不得計入企業治理、手藝人員總數。

三级片网址 第十條 申請核發資質等級的房地產開發企業,應當提交下列證實文件:

三级片网址 (一)企業資質等級申報表;

三级片网址 (二)房地產開發企業資質證書(正、副本);

(三)企業資產負債表和驗資講述;

(四)企業法定代表人和經濟、手藝、財政負責人的職稱證件;

(五)已開發謀劃項目的有關證實質料;

(六)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情形講述;

三级片网址 (七)其他有關文件、證實。

注冊國際貨運代理公司的條件

三级片网址注冊國際貨運代理公司,由于國際貨代發票是印刷公司印制,所以現在稅務要求比較嚴格, 國際貨物運輸代理企業的注冊資本最低限額應當符合下列要求:

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